固定资产评估

作者: 北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)浏览次数: 12发布时间: 2020-05-25
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       企业价值评估,是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

企业价值评估一般具有如下特点:

1.评估对象是由多个或多种单项资产组成的资产综合体

企业是由若干生产要素及其使用价值基础上的获利能力所构成的集合体,各种单项资产共同组成企业的资产,评估企业价值必须以单项资产价值为基础。

2.决定企业价值高低的因素,是企业的整体获利能力

企业之所以存在价值并且能够进行交易,是由于它具有产生利润(现金流)的能力,不具备现实或潜在赢利能力的企业就不存在企业的评估价值。

3.企业价值评估是一种整体性评估,与构成企业的各个单项资产的评估值简单加和是有区别的。

4.企业价值的评估结果有别于账面价值、公司市值和清算价值

5.企业价值的评估值是企业的公允价值

企业价值评估值的大小不仅由企业作为资产评估的对象所决定,而且是由对企业进行价值评估的目的所决定的。

       北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才 。公司具备先进的评估方法和手段,完善高效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。

 
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